46. 供保證擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款適用于期限不超過( )年的貸款，貸款額度不得超過所購住房價(jià)值的( )。

　　A 5，50%

　　B 5，60%

　　C 10，50%

　　D 10，60%

　　答案:A

　　[解析] 一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價(jià)值的50%。

　　47. 抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查( )。

　　A 押物的合法性

　　B 押物未來價(jià)值的變化

　　C 抵押人對(duì)抵押物占有的合法性

　　D 抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況

　　答案:B

　　[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來價(jià)值的變化。

　　48. 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括( )。

　　A 借款人還款能力發(fā)生變化

　　B 借款人還款意愿發(fā)生變化

　　C 商用房出租情況發(fā)生變化

　　D 保證人還款能力發(fā)生變化

　　答案:B

　　[解析] 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。②商用房出租情況發(fā)生變化。③保證人還款能力發(fā)生變化。

　　49. 以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說法不正確的是( )。

　　A 非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息

　　B 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

　　C 微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息

　　D 逾期、延長期限內(nèi)的微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款不享受財(cái)政貼息

　　答案:B

　　[解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

　　50. 采用追隨式定位方式的銀行( )。

　　A 在市場上占有極大的份額

　　B 產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)

　　C 反應(yīng)速度快和營銷網(wǎng)點(diǎn)廣泛

　　D 資產(chǎn)規(guī)模中等

　　答案:D

　　[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競爭。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營銷手段。

　　51. 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)上分不包括( )。

　　A 公司業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　B 資金業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　C 零售業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　D 批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　答案:D

　　[解析] 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。

　　52. 下列關(guān)于住房公積余繳存的說法，正確的是( )。

　　A 每個(gè)職工可以有不止一個(gè)住房公積金購房賬戶

　　B 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位下一個(gè)月起繳存住房公積金

　　C 職工和單位住房公積金具體繳存比例應(yīng)由住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)

　　D 單位應(yīng)當(dāng)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)

　　答案:D

　　[解析] 每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金購房賬戶;新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金;職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定。

　　53. 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)( )。

　　A 可撤銷的連帶責(zé)任

　　B 不可撤銷的連帶責(zé)任

　　C 可撤銷的一般責(zé)任

　　D 不可撤銷的一般責(zé)任

　　答案:B

　　[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任。

　　54. 下列不屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款中專項(xiàng)貸款的是( )。

　　A 中國銀行的個(gè)人商用房貸款

　　B 交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

　　C 中同光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

　　D 中國建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

　　答案:D

　　[解析] 專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營設(shè)備貸款。商用房貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于定向購頭或租賃商用房所需資金的貸款，如中國銀行的個(gè)人商用房貸款，交通銀行的個(gè)人商鋪貸款。設(shè)備貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購買或租賃生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中所需沒備的貸款，如光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款。而中國建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。

　　55. 下列關(guān)于個(gè)人教育貸款的說法，不正確的是( )。

　　A 個(gè)人教臺(tái)貸款具有社會(huì)公益性，政策參與程度較高

　　B 國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則

　　C 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則

　　D 與其他個(gè)人貸款相比，個(gè)人教育貸款的風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較低

　　答案:D

　　[解析] 個(gè)人教育貸款多為信用類貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。個(gè)人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時(shí)無收入的群體，沒有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請(qǐng)貸款的擔(dān)保，因而個(gè)人教育貸款多為信用貸款，如國家助學(xué)貸款。同時(shí)，個(gè)人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。

　　56. 國內(nèi)最早開辦住房貸款的銀行是( )。

　　A 中國銀行

　　B 中國建設(shè)銀行

　　C 中國工商銀行

　　D 中國農(nóng)業(yè)銀行

　　答案:B

　　[解析] 中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

　　57. 下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說法，正確的是( )。

　　A 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是代理人與被代理人的關(guān)系

　　B 一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

　　C 一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴

　　D 在放貸過程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

　　答案:A

　　[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。

　　58. 個(gè)人住房貸款的流程包括( )。

　　A 受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—審查與審批—貸后與檔案管理

　　B 受理和調(diào)查—審查與審批—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

　　C 審查與審批—受理和調(diào)查—簽約和發(fā)放—貸后與檔案管理

　　D 審查與審批—簽約和發(fā)放—受理和調(diào)查—貸后與檔案管理

　　答案:B

　　[解析] 個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。

　　59. 專項(xiàng)貸款主要是不包括( )。

　　A 個(gè)人商用房貸款

　　B 個(gè)人經(jīng)營設(shè)備貸款

　　C 個(gè)人家用房貸款

　　D 設(shè)備貸款

　　答案:C

　　[解析] 專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款(以下簡稱商用房貸款)和個(gè)人經(jīng)營設(shè)備貸款(以下簡稱設(shè)備貸款)。

　　60. ( )是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款。

　　A 個(gè)人住房裝修貸款

　　B 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

　　C 個(gè)人醫(yī)療貸款

　　D 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款

　　答案:C

　　[解析] 根據(jù)個(gè)人醫(yī)療貸款定義，個(gè)人醫(yī)療貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題的貸款。