判斷題

　　1.住房按揭樓盤為竣工驗(yàn)收合格但未辦理房屋所有權(quán)證的現(xiàn)房的，準(zhǔn)入時(shí)需提供項(xiàng)目五證和竣工驗(yàn)收合格證明。

　　答案：對(duì)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　2.對(duì)尚未竣工驗(yàn)收的期房住宅樓盤，一級(jí)分行可指定區(qū)域并向總行備案后僅收集并核實(shí)商品房預(yù)售許可證，不強(qiáng)制要求收集項(xiàng)目五證中的其他四證。

　　答案：對(duì)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　3.個(gè)人一手住房貸款是貸款行向借款人發(fā)放的，用于借款人購買第一套住房的貸款。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　4.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較低屬于個(gè)人一手住房貸款特點(diǎn)的是。

　　答案：對(duì)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　5.住房按揭樓盤準(zhǔn)入的基本條件中，對(duì)項(xiàng)目工程施工的要求是完成基礎(chǔ)施工。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　6.住房按揭樓盤有權(quán)準(zhǔn)入行為二級(jí)分行及以上的，經(jīng)營(yíng)行客戶部門調(diào)查并出具調(diào)查報(bào)告，經(jīng)有權(quán)人核準(zhǔn)后直接或逐級(jí)報(bào)有權(quán)準(zhǔn)入行信貸部門審核，有權(quán)審批人審批。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　7.住房按揭樓盤準(zhǔn)入中，若開發(fā)商、其法定代表人有逾期未還的貸款，或開發(fā)商成立時(shí)間不滿1年的，不得進(jìn)行按揭樓盤合作。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　8.建筑商出具的收據(jù)可以作為一手住房貸款購房首付款證明。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　9.借款人申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，須具有當(dāng)?shù)貞艨诩熬铀��?/P>

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：理解

　　難度：易

　　10.一手住房貸款由售房人提供階段性保證擔(dān)保的，階段性擔(dān)保原則上自個(gè)人購房擔(dān)保借款合同簽訂之日起至辦妥抵押登記手續(xù)止。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：理解

　　難度：易

　　11.個(gè)人二手住房貸款的貸款期限最長(zhǎng)為40年。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　12.發(fā)放個(gè)人二手住房貸款時(shí)，根據(jù)借款人的授權(quán)，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　13.個(gè)人住房置換貸款的借款用途是歸還購買房產(chǎn)的銀行借款。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　14.一宗房產(chǎn)最多能辦理1次個(gè)人住房置換貸款。

　　答案：對(duì)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　15.申請(qǐng)個(gè)人住房置換貸款的抵押物可為借款人貸款購買的住房。

　　答案：錯(cuò)

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易