51.下列關(guān)于個(gè)人住房置換貸款說法正確的有()。

　　A.對(duì)使用銀行貸款購買、且貸款已償清的住房，不適用于個(gè)人住房置換貸款

　　B.購房人使用自有資金一次性付款購買的住房也可辦理個(gè)人住房置換貸款

　　C.一宗房產(chǎn)只能辦理一次個(gè)人住房置換貸款

　　D.購買二手房不適用于個(gè)人住房置換貸款

　　答案：AC

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　52.個(gè)人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款一般包括()等情形。

　　A.貸款償還型非交易轉(zhuǎn)按

　　B.自籌償還型非交易轉(zhuǎn)按

　　C.借款人利用我行貸款提前清償其在原金融機(jī)構(gòu)的貸款，再將住房自原金融機(jī)構(gòu)解押并重新抵押給我行

　　D.我行完成貸款審批后，借款人自籌資金提前清償其在原金融機(jī)構(gòu)貸款，將住房自原金融機(jī)構(gòu)解押并重新抵押給我行后，我行再將貸款直接發(fā)放給借款人

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　53.對(duì)具備抵押登記條件但因借款人原因?qū)е沦J款發(fā)放后合理期限內(nèi)仍未取得他項(xiàng)權(quán)利證書的，可采取的措施包括()。

　　A.宣布貸款提前到期

　　B.處置貸款抵押物

　　C.延長(zhǎng)取得他項(xiàng)權(quán)利證書期限

　　D.通知保證人承擔(dān)保證責(zé)任

　　答案：ABD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　54.經(jīng)辦非交易轉(zhuǎn)按住房貸款的經(jīng)營(yíng)行應(yīng)指定專人陪同借款人，提前清償原金融機(jī)構(gòu)貸款，并取得原金融機(jī)構(gòu)出具的()。

　　A.借款合同

　　B.提前還款憑證

　　C.房屋所有權(quán)證書

　　D.貸款結(jié)清證明

　　答案：BD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　55.借款人申請(qǐng)個(gè)人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款的基本條件包括()。

　　A.原貸款所購住房已取得房屋所有權(quán)證書

　　B.原金融機(jī)構(gòu)為唯一抵押權(quán)人

　　C.剩余貸款本金不超過購房?jī)r(jià)格的70%

　　D.貸款金額不超過申請(qǐng)日在原金融機(jī)構(gòu)的剩余貸款本金

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　56.個(gè)人住房循環(huán)貸款可適用于()。

　　A.首次向我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的借款人

　　B.在我行已經(jīng)辦理了個(gè)人住房貸款且尚有余額的借款人

　　C.在我行首次申請(qǐng)辦理非交易轉(zhuǎn)按貸款的借款人

　　D.在我行首次申請(qǐng)辦理個(gè)人住房置換貸款的借款人

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　57.根據(jù)各地房地產(chǎn)抵押登記部門規(guī)定，個(gè)人住房循環(huán)貸款最高額抵押登記方式可包括()。

　　A.首次申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的，直接到房地產(chǎn)登記部門辦理最高額抵押(預(yù)告)登記

　　B.已辦理的個(gè)人住房貸款未清償?shù)�，可先注銷原抵押登記，再辦理最高額抵押設(shè)立登記。

　　C.已辦理的個(gè)人住房貸款未清償?shù)模�借款人如能提前清償，在清償后先注銷原抵押登記，再辦理新的最高額抵押設(shè)立登記

　　D.已辦理的個(gè)人住房貸款未清償?shù)模�我行享有�?duì)借款人的擔(dān)保債權(quán)，可將該債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，辦理登記

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　58.正常循環(huán)額度使用期間，借款人只需提供()即完成單筆循環(huán)貸款申請(qǐng)。

　　A.有效身份證件

　　B.最高額借款合同

　　C.貸款用途證明或書面聲明

　　D.貸款申請(qǐng)表

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　59.個(gè)人住房循環(huán)貸款循環(huán)額度內(nèi)單筆貸款調(diào)查、審查重點(diǎn)是確定循環(huán)額度是否可以正常使用，主要調(diào)查()。

　　A.借款人該次用信后的貸款余額合計(jì)是否在最高抵押額度之內(nèi)

　　B.借款人在循環(huán)額度有效期內(nèi)是否出現(xiàn)逾期、欠息

　　C.借款人是否存在被起訴的情況

　　D.抵押物是否存在被查封的情況

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　60.關(guān)于個(gè)人住房“聯(lián)名貸”的表述正確的包括()。

　　A.主要包括“接力貸”和“連心貸”兩種類型

　　B.借款人住房套數(shù)認(rèn)定應(yīng)按產(chǎn)權(quán)人中家庭名下房產(chǎn)套數(shù)較多的一方認(rèn)定

　　C.雙方共同申請(qǐng)貸款的，至少一方申請(qǐng)?jiān)u分符合個(gè)人住房貸款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　　D.涉及借款人年齡的，可以年齡較小的借款人年齡為基準(zhǔn)確定

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：理解

　　難度：中

　　61.關(guān)于個(gè)人住房“連心貸”的表述正確的包括()。

　　A.男女雙方應(yīng)提供未婚書面聲明和戀人關(guān)系書面聲明

　　B.對(duì)借款人戶口簿或個(gè)人征信報(bào)告中婚姻狀況登記為“已婚”的，應(yīng)要求補(bǔ)充提供離婚證/離婚判決書/配偶死亡證明或其他能夠證明其未婚的合法性文件

　　C.僅以一方名義單獨(dú)申請(qǐng)“連心貸”的，所購房屋的共有權(quán)人應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處簽字

　　D.未申請(qǐng)貸款的一方應(yīng)同時(shí)在保證人簽章處簽字

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　62.申請(qǐng)“輕松假日計(jì)劃”的借款人應(yīng)滿足的條件包括()。

　　A.具有按期還款能力，信用狀況良好

　　B.申請(qǐng)貸款時(shí)無逾期未還的貸款本息

　　C.非首次申請(qǐng)的，在前一次階段定期結(jié)息期結(jié)束后正常還款2年以上

　　D.還款方式為等額本息或等本遞減

　　答案：ABD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　63.申請(qǐng)“完全假日計(jì)劃”的借款人應(yīng)滿足的條件包括()。

　　A.同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆斑�款

　　B.符合提前還款條件

　　C.還款方式為等額本息或等額遞減

　　D.申請(qǐng)停還期限不超過12個(gè)月

　　答案：ABD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　64.關(guān)于公積金委托貸款的調(diào)查說法正確的是()。

　　A.原則上由經(jīng)辦行獨(dú)立承擔(dān)調(diào)查職責(zé)

　　B.公積金中心不得籠統(tǒng)約定由經(jīng)辦行對(duì)調(diào)查內(nèi)容負(fù)責(zé)

　　C.經(jīng)辦行協(xié)助調(diào)查內(nèi)容主要在核實(shí)借款人信用狀況、面談面簽等方面

　　D.經(jīng)辦行原則上不得對(duì)借款人購房行為真實(shí)性、還款能力等內(nèi)容出具調(diào)查意見，經(jīng)批準(zhǔn)的除外

　　答案：BCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　65.公積金中心的審批結(jié)果通知書中借款人信息、所購房屋信息與我行留存資料存在重大不一致時(shí)，審批人員可采取措施包括()。

　　A.與借款人進(jìn)行核實(shí)

　　B.降低貸款額度

　　C.提示經(jīng)辦行與公積金中心核對(duì)

　　D.在系統(tǒng)中做退回處理

　　答案：CD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中