122.到期一次還本法適用于(　　)的貸款。A

　　A.期限在1年以?xún)?nèi) B.期限在10年以上

　　C.收入不穩(wěn)定 D.自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力較強(qiáng)的客戶(hù)

　　123.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞增，本金逐月遞減。( ) 錯(cuò)

　　[解析]題干說(shuō)反了，應(yīng)該是利息逐月遞減，本金逐月遞增。

　　124.銀行通常認(rèn)為房地產(chǎn)的抵押價(jià)值是足夠的，所以愿意采用等額本金還款法。(　　) 錯(cuò)

　　[解析]銀行通常采用的房地產(chǎn)抵押貸款還款方法是等額本息還款法。

　　125.小李向銀行申請(qǐng)了個(gè)人住房貸款，根據(jù)合同采取等額本息還款法，若月利率為1%，貸款本金為50萬(wàn)元，還款期限為30年，則每月還款額為(　)。B

　　A.4143元　　　　B.5143元　　　　C.4743元　　　　　D.5743元

　　126.下列關(guān)于等額本息還款法的特點(diǎn)，正確的有(　　)。ADE

　　A.貸款期內(nèi)每月還款額度相等 B.貸款期還款額度逐月遞增

　　C.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞減 D.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞減

　　E.當(dāng)利率調(diào)整時(shí)，需要重新計(jì)算每月還款額

　　[解析]等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。

　　127.等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月()，本金逐月()。C

　　A.遞增，遞減 B.遞增，遞增 C.遞減，遞增 D.遞減，遞減

　　128.下列關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法的說(shuō)法，正確的是()。A

　　A.兩種方法都是常用的個(gè)人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人

　　B.等額本息還款法優(yōu)于等額本金還款法

　　C.一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且初次貸款購(gòu)房的人更適合采用等額本金還款法

　　D.銀行更傾向于采取等額本金還款法

　　解析:等額本息還款法每月償還的額度相等，該額度中既包括貸款本金，也包括貸款利息，其中本金和利息的比例逐月變化，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款法每月償還相等的本金，隨著本金的逐月償還，償還的利息逐月遞減。B項(xiàng)等額本息還款法和等額本金還款法作為常用的個(gè)人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人，沒(méi)有絕對(duì)的利弊之分;C項(xiàng)在最初貸款買(mǎi)房屋時(shí)，等額本金還款法的負(fù)擔(dān)比等額本息還款法重;D項(xiàng)從銀行的角度來(lái)講，其更傾向于采取等額本息還款法。故選A。

　　129.與等額本息還款法比較而言，關(guān)于等額本金還款法的說(shuō)法不正確的是(　　)。C

　　A.在還款初期高于等額本息還款法

　　B.貸款門(mén)檻要高于等額本息還款法

　　C.對(duì)于經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)是有利的

　　D.等額本金還款法的還本速度比較快，風(fēng)險(xiǎn)比等額本息還款法小

　　解析在購(gòu)房初期，等額本金還款法的負(fù)擔(dān)比等額本息還款法重，一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)是不利的。

　　130.下列關(guān)于等額本金還款法的說(shuō)法中，正確的有(　　)。ABE

　　A.貸款期內(nèi)每期等額償還本金 B.貸款期內(nèi)還款額度逐月遞減

　　C.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞增 D.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞增

　　E.貸款期內(nèi)每期貸款余額以定額逐月減少

　　[解析]等額本金還款法每月還本額固定，所以貸款期內(nèi)貸款余額以定額逐月減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少,所以利息也減少，C錯(cuò)。

　　131.下列關(guān)于等額本金還款法的說(shuō)法，正確的有()。AE

　　A.貸款期內(nèi)每期等額償還本金 B.貸款期內(nèi)還款額度逐月遞增

　　C.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞增 D.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞增

　　E.貸款期內(nèi)每期貸款余額以定額逐漸減少

　　解析：等額本金還款法是指貸款期內(nèi)每期等額償還貸款本金，償還利息以每期期初剩余的本金計(jì)算的還款方式。在前期還款中，由于剩余本金數(shù)額較大，借款人除償還固定的本金外，還要償還較高的利息，因而前期利息和本金相加的還款額會(huì)很高，但隨著本金的等額償還，剩余本金越來(lái)越少，每期負(fù)擔(dān)的利息會(huì)逐漸下降，從而每期利息和本金相加的還款額也在下降，即每期付款及每月貸款余額也在定額減少。故選AE。

　　133.等額本金還款法的特點(diǎn)是定期、定額還本，也就是在貸款后，每期借款人除了繳納貸款利息外，還需要定額攤還本金。(　　) 對(duì)

　　134.王飛剛畢業(yè)，目前收入較少，但他預(yù)計(jì)5年后自己的收入會(huì)有一個(gè)較大的提高。因此他在向銀行貸一筆10年的貸款時(shí)與銀行約定，第一個(gè)5年間每月還本息750元，第二個(gè)5年間的月還款額比第一個(gè)5年上浮50%，則由題中資料可判斷，該還款方式為(　　)。C

　　A.等額本息還款法B等額本金還款法C.等比累進(jìn)還款法D.等額累進(jìn)還款法

　　解析根據(jù)題中資料可知，該筆貸款還款期劃分為了兩段，第二段還款額比前一段上浮了固定的比例，在每個(gè)時(shí)間段內(nèi)，均以相同的償還額歸還貸款本息，顯然此種還款方式屬于等比累進(jìn)還款法。故選C。

　　135.采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，收入水平下降的客戶(hù)，可采用(　　)等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。A