第1題

　　關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的說(shuō)法，不正確的是 ( )

　　A.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款是指用于借款人合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人民幣貸款

　　B.貸款人是指銀行開辦個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)

　　C.借款人可將貸款用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

　　D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的用途為借款人或其經(jīng)營(yíng)實(shí)體合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且符合工商行政管理部門許可的經(jīng)營(yíng)范圍

　　【正確答案】：C

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　　第2題

　　申請(qǐng)商用房貸款的條件不包括 ( )

　　A.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力

　　B.在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶

　　C.以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保

　　D.已支付所購(gòu)商用房市場(chǎng)價(jià)值30%(含)以上的首付款

　　【正確答案】：D

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　　第3題

　　商用房貸款的還款方式不包括 ( )

　　A.按月等額本息還款法

　　B.按月等額本金還款法

　　C.按周還本付息還款法

　　D.按周等額本金還款法

　　【正確答案】：D

　　[答案解析]

　　商用房貸款的還款方式有按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周還本付息還款法。

　　第4題

　　個(gè)人商用房貸款期限最短為( )(含)，最長(zhǎng)不超過(guò) ( )

　　A.1年;10年

　　B.2年;10年

　　C.3年;5年

　　D.5年;10年

　　【正確答案】：A

　　[答案解析]

　　根據(jù)最新規(guī)定，個(gè)人商用房貸款期限最短為1年(含)，最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

　　第5題

　　申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款的借款人的年齡應(yīng)在( )周歲之間。

　　A. 18～60

　　B.18～65

　　C.20～60

　　D.20～65

　　【正確答案】：B

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　　第6題

　　以下關(guān)于商用房貸款的額度，說(shuō)法正確的是 ( )

　　A.商用房貸款的額度通常不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的70%

　　B.以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%

　　C.商用房貸款的額度通常不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的60%

　　D.貸款額度不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55%

　　【正確答案】：D

　　[答案解析]

　　貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50%，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55%。

　　第7題

　　貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以( )形式提出貸款申請(qǐng)。

　　A.書面

　　B.口頭

　　C.電子表格

　　D.以上都可以

　　【正確答案】：A

　　[答案解析]

　　貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以書面形式提出貸款申請(qǐng)，填寫借款申請(qǐng)表，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。

　　第8題

　　個(gè)人貸款貸前調(diào)查的方式不包括 ( )

　　A.間接調(diào)查

　　B.電話查問(wèn)

　　C.信息咨詢

　　D.問(wèn)卷調(diào)查

　　【正確答案】：D

　　[答案解析]

　　個(gè)人貸款貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問(wèn)以及信息咨詢等途徑和方法。

　　第9題

　　個(gè)人商用房貸款經(jīng)辦行在對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行貸前調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)注意的內(nèi)容不包括 ( )

　　A.貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定

　　B.借款人購(gòu)買商用房的價(jià)格是否合理，是否符合規(guī)定的條件

　　C.借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)模

　　D.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

　　【正確答案】：C

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　　第10題

　　以下關(guān)于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)表述錯(cuò)誤的是 ( )

　　A.貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式

　　B.商業(yè)銀行應(yīng)將貸款分為正常、次級(jí)、可疑和損失四類

　　C.商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)根據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)變化情況調(diào)整分類結(jié)果，準(zhǔn)確反映貸款質(zhì)量狀況

　　D.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類應(yīng)遵循不可拆分原則，即一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)，而不能同時(shí)處于多種貸款形態(tài)

　　【正確答案】：B

　　[答案解析]

　　商業(yè)銀行應(yīng)按照《貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指引》，至少將貸款劃分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失五類。