一、單項(xiàng)選擇題

　　1. 商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括( )。

　　A.貸款受理與調(diào)査中的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.貸款審査與審批中的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)

　　答案：B;考點(diǎn)：6.3;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P187-189

　　2. 在商業(yè)銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款前，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目必須“五證”齊全，“五證”是指( )。

　　A.國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

　　B.國(guó)有土地使用權(quán)證，開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

　　C.貸款證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

　　D.開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

　　答案：A;考點(diǎn)：6.3;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P186

　　3. 在貸款受理和調(diào)査環(huán)節(jié)，商用房貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。

　　A.借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

　　B.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

　　C.商用出租房情況發(fā)生變化

　　D.授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款

　　答案：C;考點(diǎn)：6.3;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P187

　　4. 個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的對(duì)象應(yīng)該是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人企業(yè)或( )。

　　A.外資企業(yè)

　　B.個(gè)體工商戶

　　C.子公司

　　D.分公司

　　答案：B;考點(diǎn)：6.4;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P193

　　5. 個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中，貸款期限不得超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的( )。

　　A.90%

　　B.70%

　　C.50%

　　D.60%

　　答案：B;考點(diǎn)：6.4;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P194

　　6. 在個(gè)人商用房貸款中，銀行對(duì)借款人購(gòu)買單獨(dú)處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪等房產(chǎn)，原則上不得接受( )。

　　A.貸款

　　B.抵押

　　C.質(zhì)押

　　D.保證

　　答案：B;考點(diǎn)：6.5;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P203

　　7. 在個(gè)人商用房貸款中，銀行對(duì)借款人購(gòu)買單獨(dú)處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪等房產(chǎn)，( )。

　　A.不得接受抵押

　　B.不得接受質(zhì)押

　　C.不得貸款

　　D.不得接受保證

　　答案：A;考點(diǎn)：6.5;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P203-204

　　8. 下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。

　　A.農(nóng)村個(gè)體工商戶是農(nóng)戶

　　B.農(nóng)戶貸款以一個(gè)村組織為單位申請(qǐng)發(fā)放貸款

　　C.農(nóng)戶貸款可以采用分期還本付息的方式

　　D.原則上一年以上貸款不得采用到期利隨本清方

　　答案：B;考點(diǎn)：6.5;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P203-204

　　9. 農(nóng)戶貸款原則上一年期以上貸款不得采用( )方式。

　　A.分期還本到期還息

　　B.分期還息到期還本

　　C.分期還本付息

　　D.到期利隨本清

　　答案：D;考點(diǎn)：6.5;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P204

　　10. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的貸款對(duì)象需滿足的條件不包括( )。

　　A.年齡在60 周歲以內(nèi)，具有完全民事行為能力

　　B.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口

　　C.持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時(shí)具備一定的勞動(dòng)技能，具有還款能力

　　D.人民共和國(guó)境內(nèi)(含港、澳、臺(tái)地區(qū))身體健康、資信良好、具備一定勞動(dòng)技能的下崗失業(yè)人員

　　答案：D;考點(diǎn)：6.6;見(jiàn)《個(gè)人貸款》P207