11、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。

　　A、未按獨(dú)立公正原則審批

　　B、借款申請(qǐng)人是否有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源

　　C、不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　D、審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　正確答案：B

　　貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批;②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放;③審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

　　12、下列屬于按擔(dān)保方式分類的個(gè)人貸款是( )。

　　A、個(gè)人汽車貸款

　　B、個(gè)人教育貸款

　　C、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

　　D、個(gè)人保證貸款

　　正確答案：D

　　按擔(dān)保方式的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人信用貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人抵押貸款和個(gè)人保證貸款。

　　13、對(duì)符合條件的婦女合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來(lái)就業(yè)的，可將人均最高貸款額度提高至( )萬(wàn)元。

　　A、2

　　B、5

　　C、8

　　D、10

　　正確答案：D

　　考察下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度。

　　14、在貸款受理和調(diào)查環(huán)節(jié)，商用房貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。

　　A、借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

　　B、借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

　　C、商用出租房情況發(fā)生變化

　　D、授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款

　　正確答案：C

　　商用房貸款受理與調(diào)查環(huán)節(jié)是經(jīng)辦人員與借款人接觸的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于貸款質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用，這一環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、借款申請(qǐng)人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定;2、借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法;3、借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效;4、未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談、借款合同面簽制度;5、授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款。

　　15、對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是( )。

　　A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

　　B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

　　C、房地產(chǎn)監(jiān)管部門

　　D、房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)

　　正確答案：B

　　對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

　　16、填寫借款合同屬于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程中的( )環(huán)節(jié)。

　　A、貸款申請(qǐng)

　　B、貸款審核

　　C、貸款簽約

　　D、貸款發(fā)放

　　正確答案：C

　　填寫借款合同屬于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程中的簽約環(huán)節(jié)。

　　17、根據(jù)邁克爾-波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，( )的立足點(diǎn)是挽留老客戶。

　　A、大眾營(yíng)銷策略

　　B、交叉營(yíng)銷策略

　　C、專業(yè)化策略

　　D、產(chǎn)品差異策略

　　正確答案：B

　　交叉營(yíng)銷策略的立足點(diǎn)是挽留老客戶。

　　18、經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)( )。

　　A、原貸款期限

　　B、展期期限

　　C、該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限

　　D、貸款銀行根據(jù)借款人實(shí)際還款能力確定的貸款期限

　　正確答案：C

　　經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。一年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。

　　19、個(gè)人旅游貸款的首期付款通常為旅游費(fèi)用的( )以上。

　　A、10%

　　B、20%

　　C、30%

　　D、40%

　　正確答案：B

　　個(gè)人旅游貸款的首期付款通常為旅游費(fèi)用的20%以上。

　　20、國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放原則中相同的是( )。

　　A、部分自籌

　　B、信用發(fā)放

　　C、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償

　　D、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�

　　正確答案：D

　　國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原mI;商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則。因此，國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放原則中相同的是�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�。