二、多項選擇題

　　1.交通銀行按照營銷渠道與銀行的隸屬關(guān)系，將個人貸款營銷渠道分為(　　)。

　　A.內(nèi)部營銷

　　B.外部營銷

　　C.定向營銷

　　D.交叉營銷

　　E.現(xiàn)場營銷

　　【答案】ABD。解析：交通銀行按照營銷渠道與銀行的隸屬關(guān)系，將個人貸款營銷渠道分為內(nèi)部營銷、外部營銷和交叉營銷。

　　2.個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.對借款人的檢查

　　B.對保證人的檢查

　　C.對抵押物的檢查

　　D.對質(zhì)押權(quán)利的檢查

　　E.對開發(fā)商和項目以及合作機構(gòu)的檢查

　　【答案】ABCDE。解析：個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括對借款人的檢查，對保證人的檢查，對抵押物的檢查，對質(zhì)押權(quán)利的檢查，對開發(fā)商和項目以及合作機構(gòu)的檢查。

　　3.商品房貸款的貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)(　　)全過程。

　　A.貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存

　　B.檔案借(查)閱管理

　　C.檔案移交及管理

　　D.檔案的退回

　　E.檔案的銷毀

　　【答案】ABCDE。解析：貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷毀的全過程。

　　4.審查人對貸款申請資料的完整性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，審查要點包括(　　)。

　　A.申請資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致

　　B.借款人資信是否良好，還款來源是否足額可信

　　C.借款人是否屬于貸款銀行的信貸關(guān)系人

　　D.貸款用途是否符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定

　　E.貸款金額、利率、期限和還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定

　　【答案】ABCDE。

　　5.以下各項中，屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符的異議類型的有(　　)。

　　A.申請資料上填的信息錯誤

　　B.個人貸款按約定由單位或擔(dān)保公司等機構(gòu)代為償還，但代償者沒有及時還款造成逾期

　　C.信用卡從來沒有使用過.欠費逾期

　　D.個人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則。無意中逾期

　　E.個人信用數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)未到正常更新時間

　　【答案】BCD。解析：異議中認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符，存在以下幾種典型情況：①個人貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機構(gòu)代個人償還，但單位或擔(dān)保公司或其他機構(gòu)沒有及時到銀行還款造成逾期;②個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期;③個人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無意識中產(chǎn)生了逾期。

　　6.個人抵押授信貸款中，各級分支機構(gòu)向擬申請個人抵押授信貸款的個人提供的咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.個人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹

　　B.申請抵押授信貸款應(yīng)具備的條件

　　C.需提供的資料

　　D.辦理程序

　　E.合同中的主要條款

　　【答案】ABCDE。解析：個人抵押授信貸款中，各級分支機構(gòu)向擬申請個人抵押授信貸款的個人提供的咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括個人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹、申請抵押授信貸款應(yīng)具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款(如貸款利率、期限以及還款方式等)、經(jīng)辦貸款機構(gòu)的地址及聯(lián)系電話等。

　　7.個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在(　　)。

　　A.幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風(fēng)險，維護(hù)金融穩(wěn)定

　　B.擴大信貸范圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長

　　C.改善經(jīng)濟(jì)增長結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

　　D.推動社會信用體系建設(shè)

　　E.提高社會誠信水平

　　【答案】ABC。解析：D、E選項，屬于個人征信系統(tǒng)的社會功能。

　　8.以下屬于經(jīng)濟(jì)和技術(shù)環(huán)境的有(　　)。

　　A.資本移動

　　B.企業(yè)組織

　　C.產(chǎn)業(yè)政策

　　D.國際互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展

　　E.政治對經(jīng)濟(jì)的影響程度

　　【答案】ABCD。解析：E選項，屬于政治和法律環(huán)境。

　　9.不屬于不良貸款的抵押物處置方式有(　　)。

　　A.向法院提起訴訟

　　B.借款人協(xié)商變賣

　　C.申請強制執(zhí)行依法處分

　　D.電話催收

　　E.通過中介機構(gòu)催收

　　【答案】DE。解析：抵押物處置可采取與借款人協(xié)商變賣、向法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行依法處分。

　　10.個人住房貸款的特點包括(　　)。

　　A.貸款金額大、期限長

　　B.實質(zhì)是一種融資關(guān)系

　　C.風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點

　　D.風(fēng)險具有非系統(tǒng)性特點

　　E.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

　　【答案】ABCE。解析：個人住房貸款具有以下特點：①貸款金額大、期限長;②以抵押為前提建立的借貸關(guān)系，個人住房貸款的實質(zhì)是一種融資關(guān)系;③風(fēng)險因素類似，具有系統(tǒng)性特點。

　　三、判斷題

　　1.個人住房貸款期間，當(dāng)保證人發(fā)生變更時，銀行應(yīng)當(dāng)終止貸款合同。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】B。解析：在貸款期間，經(jīng)貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔(dān)保方式。抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人發(fā)生變更的，應(yīng)與貸款銀行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。

　　2.差異型戰(zhàn)略成本費用較高，適用于中小銀行。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】B。解析：差異性策略風(fēng)險相對較小，能更充分地利用目標(biāo)市場的各種經(jīng)營要素。其缺點是成本費用較高，所以這種策略一般為大中型銀行所采用。

　　3.國務(wù)院批準(zhǔn)和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】A。解析：國務(wù)院批準(zhǔn)和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。

　　4.個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期限都為30年。(　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】A。

　　5.一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)的個人貸款實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息，執(zhí)行原合同利率。 (　　)

　　A.正確

　　B.錯誤

　　【答案】A。