第 1 題：個人住房貸款的信用風(fēng)險成因主要表現(xiàn)為(　　)。

　　A：貸款經(jīng)辦人員的違規(guī)操作

　　B：借款人還款能力下降

　　C：借款人還款意愿下降

　　D：房屋價格上升

　　E：市場利率上升

　　答案： B、C

　　解題思路：個人住房貸款的信用風(fēng)險通常是因為借款人的還款能力和還款意愿的下降而導(dǎo)致的。

　　本題考查的重點：個人住房貸款的信用風(fēng)險管理

　　第 2 題：下列關(guān)于個人住房貸款信用風(fēng)險防范措施的說法，正確的是(　　)。

　　A: 驗證借款人收入的真實性

　　B：深入了解客戶還款意愿

　　C: 如果借款人是老客戶，往往可以通過職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個人背景因素來綜合判斷其還款意愿

　　D：審核財務(wù)報表

　　E：要加強對借款人還款能力的甄

　　答案：A、B、E

　　解題思路：信用風(fēng)險防范措施：1.加強對借款人還款能力的甄別。防范個人住房貸款違約風(fēng)險需特別重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路 。具體的措施將從驗證借款人的工資收入、租金收入、投資收入和經(jīng)營收入四個方面介紹。2.深入了解客戶還款意愿。如果借款人是新客戶，往往可以通過職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個人背景因素來綜合判斷其還款意愿。如果借款人是老客戶，通常可以通過檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄以及當前貸款狀態(tài)，了解其還款意愿。

　　本題考查的重點：個人住房貸款的信用風(fēng)險管理

　　第 3 題：下列關(guān)于公積金個人住房貸款的特點說法有誤的是(　　)。

　　A: 互助性

　　B：普遍性

　　C: 利率低

　　D: 用途廣

　　答案：D

　　解題思路：公積金個人住房貸款有這 4 個特點：互助性、普遍性、利率低、期限長。

　　本題考查的重點：公積金個人住房貸款的基礎(chǔ)知識

　　第 4 題：公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的職責(zé)包括(　　)。

　　A：制定公積金信貸政策

　　B：公積金借款合同簽約、發(fā)放

　　C：承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險

　　D：貸后審核、催收、查詢對賬

　　E：貸前調(diào)查審核、信息錄入

　　答案：B、D、E

　　解題思路：公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的職責(zé)包括基本職責(zé)和可委托代理職責(zé)兩類。其中基本職責(zé)包括：公積金借款合同簽約、發(fā)放、職工貸款賬戶設(shè)立和計結(jié)息以及金融手續(xù)操作�？晌�托代理職責(zé)包括：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入、貸后審核、催收 、查詢對賬。A C 選項是公積金管理中心基本職責(zé)。

　　本題考查的重點：公積金個人住房貸款的基礎(chǔ)知識

　　第 5 題：一般來講，公積金個人住房貸款的發(fā)放方式是()。

　　A：借款人直接提取現(xiàn)金

　　B：售房人直接提取現(xiàn)金

　　C：資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶

　　D：資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶

　　答案： C

　　解題思路：除當?shù)毓�積金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。

　　本題考查的重點：公積金個人住房貸款的貸款流程

　　第 6 題：一般情況下，公積金個人住房貸款手續(xù)費的結(jié)算，由公積金管理中心按規(guī)定比例將委托貸款手續(xù)費在放款次日劃歸承辦銀行。

　　A: 正確

　　B：錯誤

　　答案：B

　　解題思路：按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應(yīng)定期(每月、每季、每年)按比例將委托貸款手續(xù)費劃歸給承辦銀行。

　　本題考查的重點：公積金個人住房貸款的貸款流程

　　第 7 題：在個人汽車貸款業(yè)務(wù)中，如借款所購車輛為二手車，還需提供( )。

　　A: 購車意向證明

　　B：車輛年檢證明

　　C: 租賃協(xié)議

　　D: 車輛評估報告書

　　E：車輛出賣人的車輛產(chǎn)權(quán)證明

　　答案：A、B、D、E

　　解題思路：如借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、貸款銀行認可的評估機構(gòu)出具的車輛評估報告書、車輛出賣人的車輛產(chǎn)權(quán)證明、所交易車輛的機動車輛登記證和車輛年檢證明等;如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議和租賃協(xié)議等。

　　本題考查的重點：個人汽車貸款的貸款流程

　　第 8 題：個人汽車貸款中汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括(　　)。

　　A：同購車人相互勾結(jié)，以同一套真實的購車資料向多家銀行申請貸款

　　B：借款人明明有能力一次付清，仍向銀行申請貸款

　　C：采取提高車輛合同價格的方式虛報車價，并以該價格向銀行申請貸款

　　D：盜用普通客戶的身份資料購買汽車并申請銀行貸款

　　E：實際用款人取得名義借款人的支持，以名義借款人的身份套取購車貸款

　　答案： A、C、D、E

　　解題思路：考察個人汽車貸款中汽車經(jīng)銷商的欺詐行為:一車多貸、甲貸乙用、虛報車價、冒名頂替、全部造假、虛假車行等等。上述選項中 A 為一車多貸，C 為虛報車價， D 為冒名頂替，E 為甲貸乙用。

　　本題考查的重點：個人汽車貸款的風(fēng)險管理

　　第 9 題：個人教育貸款簽約和發(fā)放環(huán)節(jié)的操作風(fēng)險點不包括( )。

　　A：審查不嚴導(dǎo)致內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸

　　B：合同憑證預(yù)簽無效

　　C：在貸款審批手續(xù)不全的情況下發(fā)放貸款

　　D：未按規(guī)定的貸款額度發(fā)放貸款

　　答案： A

　　解題思路：個人教育貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險點主要包括：合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未對合同簽署人及簽字進行核實;在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款;未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計息方式、還款方式 、使用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算;借款合同采用格式條款未公示。 A 選項是貸款審查與審批中的風(fēng)險。

　　本題考查的重點：個人教育貸款的風(fēng)險管理

　　第 10 題：個人教育貸款與其他個人貸款的不同點主要包括(　　)。

　　A: 具有社會公益性

　　B：政策參與度較高

　　C: 放貸的主體是政策性銀行

　　D：多為信用貸款

　　E：風(fēng)險度相對較高

　　答案：A、B、D、E

　　解題思路：個人教育貸款與其他個人貸款的不同點主要體現(xiàn)在兩個方面：一是具有社會公益性，政策參與程度較高;二是多為信用類貸款，風(fēng)險度相對較高。

　　本題考查的重點：個人教育貸款的基礎(chǔ)知識