參考答案：

　　判斷題

　　1.【答案】B。解析：《住房公積金管理條例》第28規(guī)定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

　　2.【答案】B。解析：為了防范風險，銀行必須面談客戶了解信息;不得將貸前調查工作全權委托給保險公司和汽車經(jīng)銷商進行。

　　3.【答案】B。解析：個人住房貸款的計息、結息方式，由借款雙方協(xié)商確定。

　　4.【答案】B。解析：個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年，其中二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年。

　　5.【答案】B。解析：題干描述的是“直客式”模式。

　　6.【答案】B。解析：采取抵押擔保方式的，應調查抵押物的合法性，抵押人對抵押物占有的合法性和抵押物價值與存續(xù)狀況。

　　7.【答案】B。解析：《汽車貸款管理辦法》為便于對汽車貸款進行風險管理，將借款人細分為個人、汽車經(jīng)銷商和機構借款人，并首次明確除中國公民以外，在中國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款。

　　8.【答案】B。解析：商用房貸款的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調整。也可采用固定利率的方式。

　　【專家點撥】但實踐中，銀行多是于次年1月1日起按相應的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　19.【答案】B。解析：商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關原則自主確定。

　　10.【答案】B。解析：以個人憑證式國債質押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調整，貸款利率不變。

　　11.【答案】B。解析：個人貸款的對象不包括法人，而且申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人。

　　12.【答案】A。解析：借款人還款能力的降低和還款意愿的變化是個人貸款信用風險的主要表現(xiàn)。

　　13.【答案】A。解析：有效的營銷策略應該是營銷目標與營銷手段的統(tǒng)一。

　　14.【答案】A。

　　15.【答案】B。解析：貸款形態(tài)分為正常、關注、次級、可疑、損失五類。