個人質押貸款

　　一、基礎知識

　　(一)個人質押貸款的含義(★★★★★)

　　個人質押貸款是自然人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質物出質，向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個人貸款業(yè)務。

　　按照《物權法》第223條規(guī)定，可作為個人質押貸款的質物主要有：①匯票、支票、本票;②債券、存款單;③倉單、提單;④可以轉讓的基金份額、股權;⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權;⑥應收賬款;⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。

　　(二)個人質押貸款的特點(★★★)

　　1.貸款風險較低，擔保方式相對安全由于借款人需將價值充足、變現(xiàn)性強的權利憑證質押給銀行，銀行貸款風險較低，擔保方式相對安

　　全。此類貸款的風險控制重點是關注質物的真實性、合法性和可變現(xiàn)性，因而銀行在對借款人的信用評價方面可以有所省略。

　　2.時間短、周轉快

　　個人質押貸款一般是急用，要求效率較高，辦理時間短，手續(xù)簡便。

　　3.操作流程短

　　個人質押貸款一般在柜臺辦理，按照網(wǎng)點授權大小進行審批，同行開出的權利憑證辦理質押貸款便于核實，效率較高。同城同業(yè)、異地同業(yè)的權利憑證核實手續(xù)還要共同遵守，以防止欺詐風險。

　　4.質物范圍廣泛

　　按照《物權法》第223條規(guī)定，個人有處分權的很多權利憑證都可以出質。

　　(三)個人質押貸款的要素(★★★★★)

　　1.貸款對象

　　個人質押貸款的對象主要需要滿足以下兩個條件：①具有完全民事行為能力的人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的在中國境內(nèi)居住的境外自然人;②提供銀行認可的有效質物作質押擔保。

　　2.貸款利率

　　個人質押貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次期限貸款利率執(zhí)行，各銀行貸款利率可在中國人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動。以個人憑證式國債質押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調整，貸款利率不變。

　　3.貸款期限

　　對于個人質押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過質物的到期日。用多項質物作質押的，貸款到期日不能超過所質押質物的最早到期日。

　　4.還款方式

　　個人質押貸款還款方式包括等額本息還款法，等額本金還款法，任意還本、利隨本清法，按月還息、分次任意還本法，到期一次還本付息法等，各銀行規(guī)定略有差別，具體還款方式由貸款銀行與借款人協(xié)商確定并在借款合同中約定。

　　5.貸款額度

　　各家銀行對個人質押貸款額度的規(guī)定不盡相同，對于不同質物的個人質押貸款，其貸款額度也有所區(qū)別。

　　二、操作流程(★★★★★)

　　個人質押貸款的操作流程主要包括貸款的受理與調查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理。業(yè)務操作重點在于對質物真實性的把握和質物凍結有效性的控制。

　　(一)貸款的受理與調查

　　經(jīng)辦人員接到客戶提出的質押貸款申請后，應對質物的有效性、真實性進行調查。檢驗質物是否已經(jīng)凍結或設定質權，票面記載的事項與銀行內(nèi)部的記錄是否一致。

　　借款人應提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶。經(jīng)辦人員應核實借款人提供的貸款收款賬戶戶名、身份證號，與借款人身份證件記載的內(nèi)容核實一致。整理貸款申報審批資料送交貸款審核人員進行貸款審核。

　　經(jīng)辦人員在完成上述受理和調查工作后，應及時對質物進行質權設定。將“個人質押貸款申請表”連同質物憑證原件、借款人身份證原件/復印件交本網(wǎng)點負責人或業(yè)務主管審批。

　　(二)貸款的審查與審批

　　審批人員收到材料后，對于符合網(wǎng)點審批質押貸款權限和要求的，可以由網(wǎng)點負責人或業(yè)務主管在本網(wǎng)點的審批授權范圍內(nèi)進行獨立審批。對不符合網(wǎng)點審批要求或不在網(wǎng)點審批權限內(nèi)的，超出網(wǎng)點審批權限的或者網(wǎng)點無質押貸款授權的，根據(jù)申報材料和銀行個人貸款業(yè)務審批操作的有關規(guī)定審批。

　　(三)貸款的簽約與發(fā)放

　　經(jīng)辦人員應按照審批意見，指導客戶填寫“個人質押貸款合同”等協(xié)議文件。

　　對于網(wǎng)點審批的，執(zhí)行質權設定/貸款發(fā)放和貸款結清/解除質權必須換人操作。本網(wǎng)點經(jīng)辦受理調查業(yè)務的柜員不得進行貸款發(fā)放操作，網(wǎng)點負責人或業(yè)務主管應指定其他柜員辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　貸款發(fā)放人員應核對質物憑證、“個人質押貸款合同”的相關要素內(nèi)容是否一致，核對無誤后完成開立賬戶、劃款等賬務處理。

　　(四)支付管理

　　貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受托支付方式或借款人自主支付方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

　　《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，對于借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的個人貸款和貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過50萬元人民幣的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。

　　貸款人采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象支付的，貸款人應要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金。貸款人應在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關細節(jié)的認定記錄。貸款人應當通過賬戶分析、憑證查驗或覡場調查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途。

　　(五)貸后管理

　　1.貸后檢查

　　借款人基本情況檢查內(nèi)容具體包括借款人工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息的變更情況，并根據(jù)檢查結果及時更新借款人的信息。質物檢查內(nèi)容主要包括：質物凍結的有效性檢查;質物的保管是否存在漏洞等。

　　2.貸款要素變更

　　貸款發(fā)放后，如遇基準利率調整，按中國人民銀行和商業(yè)銀行總行有關利率管理規(guī)定進行調整;如借款人提前償還全部或部分貸款，一般應提前向銀行提出申請;關于貸款展期問題，各家銀行視質物的不同，規(guī)定也不相同。

　　3.貸款本息回收

　　借款人按“個人質押貸款合同”的約定歸還貸款本息，貸款結清后，客戶憑結清證明、質押收據(jù)和本人身份證件領回質物。

　　4.檔案管理

　　貸款發(fā)放后，“貸款轉存憑證”的業(yè)務部門留存聯(lián)應該返回信貸部門存檔。