BIM是建筑業(yè)革命性平臺和技術(shù)，它改變傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)維模式。物聯(lián)網(wǎng)是物物互聯(lián)的網(wǎng)絡(luò)，是繼虛擬的互聯(lián)網(wǎng)之后出現(xiàn)的無所不在的更強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)。在建筑業(yè)中，物聯(lián)網(wǎng)離不開BIM，通過兩者的融合，實(shí)現(xiàn)智能建筑向智慧建筑的進(jìn)化。本文在更大范圍探尋BIM與物聯(lián)網(wǎng)之間的邏輯關(guān)系和兩者融合的方法及所產(chǎn)生的巨大價(jià)值和對建筑業(yè)的深刻影響。

　　BIM的概念

　　建筑信息模型BIM是建筑行業(yè)革命性的新型平臺。該模型利用建模軟件，通過數(shù)字信息技術(shù)把整個(gè)建筑進(jìn)行虛擬化數(shù)字化智能化，信息的內(nèi)涵不僅僅是幾何形狀描述的視覺信息，還包含大量的非幾何信息，如材料的耐火等級、材料的傳熱系數(shù)、構(gòu)件的造價(jià)、采購信息等，它是一個(gè)完整的豐富的邏輯的建筑信息庫。

　　現(xiàn)實(shí)世界是三維實(shí)體，然而在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，由于技術(shù)手段的限制，設(shè)計(jì)師選擇二維的圖形和文字表達(dá)作為兩者之間的信息傳遞。基于二維設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)建造過程中將不可避免地產(chǎn)生一些低級錯(cuò)誤，也很難表達(dá)和還原空間的三維復(fù)雜形態(tài)。建筑信息模型是通過參數(shù)化實(shí)體造型技術(shù)使計(jì)算機(jī)可以表達(dá)真實(shí)建筑所具有的信息，真實(shí)再現(xiàn)未來建筑的空間布局、管線走向及位置，讓設(shè)計(jì)師與業(yè)主、工程師直接通過建筑信息模型完成信息的表達(dá)、傳遞和交換，使業(yè)主、設(shè)計(jì)師、建造師、咨詢師之間的信息交流更方便。具有可視、具象、完整、關(guān)聯(lián)和互用性等特征，是原始二維設(shè)計(jì)技術(shù)根本性提升。當(dāng)然也不要完全取消二維設(shè)計(jì)，二維設(shè)計(jì)只是BIM的一個(gè)子集。

　　建立建筑信息模型后，可以很方便地引入虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)在虛擬建筑中的漫游,這是傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)所望塵莫及的。借助基于建筑信息模型的虛擬漫游技術(shù)，可進(jìn)入虛擬建筑中的任何一個(gè)空間。借助3D動畫技術(shù)，可以演示建筑成長的過程�，F(xiàn)代信息化技術(shù)和三維設(shè)計(jì)技術(shù)的發(fā)展，使得回歸符合思維習(xí)慣三維的設(shè)計(jì)成為可能，在技術(shù)上已具備了基于建筑信息模型的全方位實(shí)施的可行性。

　　BIM是個(gè)五維關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)模型(幾何模型3D +時(shí)間進(jìn)度模型4D+成本造價(jià)模型5D)，可以實(shí)現(xiàn)協(xié)同設(shè)計(jì)、碰撞檢查、虛擬施工和智能化管理等從設(shè)計(jì)到施工到運(yùn)維工程生命的全過程的可視化。

　　為什么以往的工程項(xiàng)目有那么多的風(fēng)險(xiǎn)，是因?yàn)樾畔⒌牧闼榛�，形成一個(gè)個(gè)信息孤島，信息無法整合和共享，導(dǎo)致信息的無序流動。因?yàn)榻ㄖ�行業(yè)不同于其它行業(yè)，有著固定的組織邊界，工程建設(shè)行業(yè)有許多規(guī)模小、專業(yè)化、關(guān)聯(lián)的參與者，卻幾乎沒有縱向的集成，設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營等是相互隔絕，可以說，建筑行業(yè)幾乎是個(gè)割裂的行業(yè)結(jié)構(gòu)，關(guān)鍵是缺少一種共同的交互平臺，造成信息流失、信息傳遞失誤，阻礙工程建設(shè)行業(yè)信息交流。美國國家標(biāo)準(zhǔn)研究院(NIST – National Institute of Standards and Technology) 2005年初發(fā)布的一份報(bào)告指出，僅僅由于項(xiàng)目成員之間數(shù)據(jù)互通性的要求而產(chǎn)生的成本就使建設(shè)項(xiàng)目效率降低6%左右。BIM的產(chǎn)生有望改變這一局面，使設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等進(jìn)行信息的共享和管理。

　　目前仍面臨建筑信息模型應(yīng)用單一性的問題，沒有進(jìn)行擴(kuò)展和延伸應(yīng)用，即沒有挖掘它的應(yīng)用潛力，如設(shè)計(jì)院建筑模型主要用于協(xié)同設(shè)計(jì)和碰撞分析，而三維算量軟件建立的信息模型也僅是用來統(tǒng)計(jì)工程量，似乎沒有更大范圍的應(yīng)用。其實(shí)建筑信息模型可以在整個(gè)建筑生命周期進(jìn)行全過程全方位更深入更全面的應(yīng)用。之所以沒有得到大范圍應(yīng)用，其原因是這個(gè)建筑信息模型的功能還比較單一，承載的信息量不夠豐富全面。這是BIM在建造與運(yùn)維階段沒有充分應(yīng)用的原因所在，也是一個(gè)瓶頸。我們似乎沒有發(fā)現(xiàn)更多可以利用的價(jià)值，其實(shí)它的價(jià)值是沒有被充分挖掘而已。

　　盡管有系統(tǒng)的BIM理論，但如何把BIM研究成果轉(zhuǎn)化為實(shí)用的BIM工具，這需要一個(gè)過程。在BIM建筑信息模型上可以無限制地增加、提取、更新、修改、交換、共享、驗(yàn)證各種建筑元素和信息，只有承載全部建筑信息的BIM才能更好地應(yīng)用于設(shè)計(jì)、建造與運(yùn)維。國內(nèi)魯班系列軟件具有BIM擴(kuò)展功能，這是一個(gè)開端和嘗試。

　　BIM的潛在優(yōu)勢十分明顯， BIM就是平臺和系統(tǒng)，根據(jù)系統(tǒng)論原理，系統(tǒng)大于各子系統(tǒng)之和，即集成的大系統(tǒng)所承載的信息和產(chǎn)生的價(jià)值要大于各子系統(tǒng)的簡單相加，因?yàn)檎�合后的系統(tǒng)可以產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)和信息共享及重復(fù)利用所帶來的增值。

　　BIM是建筑業(yè)的一場深刻變革，是整個(gè)建筑業(yè)的一場信息革命和管理方法的革新，它不能僅僅停留在設(shè)計(jì)界。建筑信息模型的結(jié)構(gòu)是一個(gè)包含有數(shù)據(jù)模型和行為模型的復(fù)合結(jié)構(gòu)。它除了包含實(shí)體模型與數(shù)據(jù)庫外，還包含與管理有關(guān)的行為模型，實(shí)體模型與數(shù)據(jù)庫最終也是為管理服務(wù)。

　　目前，建筑信息模型在設(shè)計(jì)界應(yīng)用較多，而在建造運(yùn)維階段卻剛開始。由于建造運(yùn)維相對于設(shè)計(jì)，生命周期更長，任務(wù)更多，如果BIM能在建造與運(yùn)維階段能得到廣泛應(yīng)用，將產(chǎn)生更大的價(jià)值。這種應(yīng)用的不均衡性又嚴(yán)重制約BIM的普及，無法體現(xiàn)BIM的全部價(jià)值，應(yīng)把BIM貫徹到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。建筑信息模型給企業(yè)帶來實(shí)際益處和潛在價(jià)值仍被低估甚至還不為人了解，對BIM缺乏正確的認(rèn)知，仍有人在觀望和猶豫。從全球化視角來看，BIM已成為一種不可逆的發(fā)展趨勢，在歐美國家，BIM項(xiàng)目已超過傳統(tǒng)項(xiàng)目，業(yè)主、設(shè)計(jì)師、承包商都對BIM有深刻理解和自覺應(yīng)用，有約50%的BIM使用者。